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简单的屋面漏水修补方法巧妙解决渗漏问题

日期: 2017-06-21

  屋面漏水已成为广大业主的痛点,屋面是整栋建筑物中最容易开裂的地方,传统防水卷材铺贴后出现漏水更是难以维修,找不到漏点,卷材铺贴的容易出现串水,漏水问题不仅会造成一般消费大众在居家环境上感到困扰外,其实水也会对所居住的建筑物进行腐蚀,时间久了,不但内装遭破坏、室内电子、电器设备容易损坏,结构体也因水的侵入而使建筑物的寿命缩短许多。另外,在高湿度的环境中,一般细菌与霉菌亦较易孳生,当然对居住者身体健康亦造成无形的侵害。


屋面漏水的修补方法如下:

  屋面防水,需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲,防止屋面渗漏,设计是前提,材料是基础,施工是关键,维修管理是保证。只有严把材料关,精心设计,精心施工,才能保证屋面防水的工程质量,才能给用户营造一个良好的生活或工作。

屋面防水做法

屋面一般的施工工序:验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护。

屋面防水卷材铺设

粘结前,先将屋面防水卷材预铺开,找正,然后将屋面防水卷材两端对折卷起,把配制好的水泥粘合剂倒入基层上,并用刮板均匀的刮开,再将屋面防水卷材向前推铺,并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气,刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率≥85%。

卷材间接缝做法

⑴屋面防水接缝施工:隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法,用水泥粘合剂粘结,宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。

⑵屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm,短边10-15cm,相邻短边接缝应错开100cm以上,墙面与地面夹角处均为30cm以上。

屋面防水保护层

卷材铺粘完毕后,需在防水层上做1:2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层,分二次抹成,二层接茬必须错开20cm以上,保护层要求平整,并洒水养护。

屋面防水注意事项

1.禁止在5℃以下或下雨的情况下施工。

2.若在特别潮湿又通风的环境中施工,应采用通风设备加快防水涂料成膜,以免影响防水层质量;

3.切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用;

4.节点处理按有关规范要求进行,建议加一层玻璃纤维网;

5.浆料涂后24小时内,需防止人行走并不能穿高跟鞋或钉鞋进入防水层区域。

6.已完成的防水层在没有做保护层之前,不得有铁器、钢钉、钢筋、脚手架等棱角重物在防水层上施工或堆放,以免破坏防水层;

7.防水层完全干固后,方可做其它覆盖层;

8.做好防护措施,如戴手套等。

1、所有防水施工处基层阴阳角处应做成R=5cm的倒角,且整齐平顺。

2、铺贴卷材前,防水找平层必须干净、干燥。找平层干燥程度的简易检验方法:将1m2卷材平坦地干铺在找平层上,静置3~4h后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺贴。

3、屋面防水层施工时,必须要注意节点、附加层、屋面排水比较集中的部位(屋面与落水口连接处、檐沟、天沟、泛水、屋面转角处、变形缝等、出屋面管道)、立面卷材收头的端部的密封处理,不得出现翘边等现象。同时应在平面与立面的交接处应做附加层,附加层为500mm。

4、屋面排水落口周围直径500mm范围内的坡度要单独加大,一般达到5%以上,防止出现坡度过小,容易积水,而且下水落口不位于最凹处,在施工中要特别注意水落口杯留置的标高。

   总之屋面漏水涉及到细部处理及施工工艺的系统工程,各个方面都必须考虑周到、细致,措施合理、到位。实践证明,只要认真对待,屋面的渗漏问题是可以避免的。





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