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漏水都会有一些什么征兆?

日期: 2021-12-15

有人以为现代的建筑物均是钢筋混凝土建造而成的,水泥本身即有防水效果,为什么要再做防水?其实水泥制品若在相当好的制造条件下,是有一定的防水效果。但是实际在建筑物上,因各种条件的不同,水泥的防水效果,并不被期待。因此,在一般建筑物的兴建过程中,对可能容易受潮的部位,如屋顶、外墙、浴厕、地下室等,均会以特殊的防水材料来加以施做,以防止长期使用后造成漏水之困扰。防水层一般均须直接施作于结构体上,然后才在其上作各种保护措施(如贴磁砖、打泡沫水泥等),因此一般消费大众均不会直接看到防水层的存在。

房屋漏水对居家环境的影响是什么?

漏水问题不仅会造成一般消费大众在居家环境上感到困扰外,其实水也会对所居住的建筑物进行腐蚀,时间久了,不但内装遭破坏、室内电子、电器设备容易损坏,结构体也因水的侵入而使建筑物的寿命缩短许多。另外,在高湿度的环境中,一般细菌与霉菌亦较易孳生,当然对居住者身体健康亦造成无形的侵害。

这些无形的损失,其实只要在房屋起造之初,稍加注意即可解决。根据统计,若在建造之初即作最好的防水工程,只需花费房价的12%即可,但若事后补救,则可能须花10倍以上的代价,若再加上上述无形的损害,则更是无法估计,实在得不偿失。


什么样才算是漏水?都会有一些什么征兆?

在一般住家的范围里会出现漏水的地方以浴厕、阳台、门窗周边、屋顶、外墙、水池、地下室居多,如果有湿湿的感觉或者产生壁癌(白华现象。长白毛) ;墙面因潮湿渗水而油漆剥落、橱柜内的衣物或柜体容易有发霉的现象,或者地板出现黑色斑点等等状况,另外有些地方产生变黄或变色现象,这也是漏水现象的一种。


这些都是室内发生漏水的前兆。因此如果在这些地方发生了渗水、漏水的前兆时,千万不要有无所谓心态,以为还不是很严重,可以住就好了,应该要重视漏水的问题,请专人来做基本的防水工作,而不是表面的修漏、抓漏而已。


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