国内建筑防水质量堪忧原因

日期： 2015-01-27

根据调查得出的结果充分显示了全国防水形势的严峻，而东南沿海的情况更甚，由于天气潮湿，我国东南沿海80%的房屋都出现外墙渗漏。对于造成这种形势的原因，瞿培华用“三高三低”进行了总结和诠释。
“三高”是指防水材料和施工技术水平越来越高、工程实际验收合格率越来越高、业主使用渗透率越来越高；“三低”指防水行业门槛低、从业人员素质低、防水工程造价低。
目前我国的防水材料主要有高分子防水卷材类、密封材料类、隔热保湿材料等六大类别，就防水材料来看，近几年我国的防水材料技术越来越高，建筑部发布的建筑业10项新技术中，防水技术占到7项。与世界其他国家相比，我国防水材料的种类、技术都不低于世界平均水平。
但是在行业快速发展的同时，一些深层次矛盾也逐渐浮出水面。由于防水门槛低，我国落后产能严重过剩。以防水卷材为例，全国防水卷材需求约为15亿平方米，但全国的实际产销量却达到20亿平方米。国家建设部对1400家防水卷材生产企业发放了生产许可证，但全国的防水卷材生产企业却有近2000家，有600余家是无证生产，“这就说明，10平方米建筑中至少有3到4平方米的防水材料是假冒伪劣或者低质量产品。”瞿培华说。
防水行业从业人员素质也普遍偏低，急功近利思想严重，部分从事了多年防水工作的“业内人士”甚至连建筑图纸都看不懂，更不用提设计防水构造等更加专业的工作，再好的材料也保证不了防水质量。
此外，防水行业还有一个最为严重的问题——造价低，“低价格是直接导致防水工程质量得不到保证的重要原因。”瞿培华表示，防水工程造价低的现象已经严重背离了市场法则。以防水材料“聚氨酯”为例，国际上厚度2毫米的聚氨酯价格每平方米在45元—48元之间，我国20年前的均价在40元左右。但是2000年，2毫米聚氨酯的均价已经跌至每平方米30元以下。与此相应的却是聚氨酯原材料价格的上升，20年前原材料成本是每公斤6元，现在的成本则为每公斤9元，“只有假冒伪劣、偷工减料才会出现这样的情况，那么，建筑的防水情况也就可想而知了。”